西班牙億萬富翁阿曼西奧?奧爾特加(Amancio Ortega)是服裝巨頭颯拉(Zara)的創(chuàng)始人，自2011年卸下集團董事長后轉戰(zhàn)房地產(chǎn)，如今打造出遍及全球的地產(chǎn)帝國，其中包括臉書、亞馬遜在西雅圖使用的辦公室，以及倫敦牛津街的大片區(qū)域，都是他名下的地盤。

　　法新社報導，截至去年年底，奧爾特加旗下投資控股公司Pontegadea Inversiones擁有的房地產(chǎn)投資組合，價值約100億歐元(相當110億美元)，成功多元化經(jīng)營他靠時尚產(chǎn)業(yè)賺得的巨額財富。

　　控股公司發(fā)言人表示，奧爾特加通常會將收到的租金，2018年約4.05億歐元(4.47億美元)立即重新投資到Pontegadea;而控股公司再將奧爾特加賺得的股息重新投資到房地產(chǎn)，奧爾特加2019年的股息為16億歐元(約17.68億美元)。

　　這位83歲的商業(yè)大佬在2011年卸任了集團董事長，但他仍然持有全球最大時尚零售商59%的股份，該零售商還擁有Massimo Dutti和Bershka等其它受歡迎的時尚品牌。

　　據(jù)《福布斯》統(tǒng)計，奧爾特加目前是全球第六富有的人。

　　他最新的大筆房地產(chǎn)交易在本月早些時候成交，Pongegadea控股公司以3.76億歐元(4.15億美元)的價格買下了臉書在西雅圖的辦公樓，以及位于同一城市的“特洛伊街區(qū)”(Troy Block)綜合大樓，Pongegadea以7.4億美元的價格購入亞馬遜總部一部分的地產(chǎn)。

　　巴塞隆納埃薩德商學院的金融教授Juan Carlos Amaro表示，對于擁有大量資本的企業(yè)家來說，設立投資基金來管理現(xiàn)金很正常，他們通常會通過這些“避難所”避開股市波動來分散和保存財富。

　　奧爾特加于1975年與前妻羅莎莉亞(Rosalia)在西班牙的加利西亞(Galicia)創(chuàng)立了時尚服飾品牌Zara。他以嚴格保護自己的隱私，以及謹慎的投資著稱。

　　據(jù)報導，奧爾特加會避免出售房地產(chǎn)，僅管這可能會帶來更多利潤，但房地產(chǎn)在2000年代后期因泡沫破裂并引發(fā)長期衰退后聲譽不佳。

　　控股公司發(fā)言人說：“選擇這一個非常保守的投資活動，并不是因為它具有很高的盈利能力，而是因為它足夠穩(wěn)定”;而且奧爾特加只選“穩(wěn)定的主要國家的首都”，尤其是在享有聲望的街區(qū)購買房地產(chǎn)。

　　奧爾特加的投資組合主要是由辦公室、商店以及一些酒店組成。除了在馬德里和巴塞羅納擁有數(shù)棟建筑外，奧爾特加還成為倫敦牛津街(歐洲最繁忙的購物街)的主要房地產(chǎn)所有者。在巴黎，他擁有蘋果旗艦店所在的大樓，以及香榭麗舍大道上的商業(yè)大樓。

　　此外，奧爾特加發(fā)現(xiàn)在美國很容易達到自己的標準，近年來，他在西雅圖、舊金山、紐約和華盛頓地區(qū)購房。

　　他目前在九個國家、地區(qū)擁有財產(chǎn)，分別是美國、英國、加拿大、法國、意大利、西班牙、墨西哥、葡萄牙和韓國。

　　去年，Pontegadea控股公司在房地產(chǎn)業(yè)之外進行了一次罕見的投資，收購了西班牙電信公司Telefonica旗下公司Telxius的10%股份，后者在歐洲和拉丁美洲提供電話塔和光纖網(wǎng)絡。