2020年1月10日，“璀璨聚力·啟亮未來” Morgan Stanley樓體標志點亮儀式，在中糧·置地廣場4F屋頂花園盛大舉行，慶祝新晉明星租戶即將入駐。中糧·置地廣場是大悅城(7.03 -0.99%,診股)控股旗下高端寫字樓產品的標桿之作，憑借過硬的設施配套及高水準的運營服務，吸引了眾多行業的明星企業入駐。

　　據悉，當日下午，在中糧·置地廣場B1層COMMONS區域的媒體中心，也舉辦了一場針對樓內租戶、商戶的以“一期一會 與光同行”為主題的答謝會，力邀藝術介入、得到和國圖書店三大文化內容平臺合作方的負責人，以跨界觀點碰撞火花，并答謝租戶、商戶及媒體等合作伙伴。

　　全球知名投行“摩根士丹利”即將入駐，引領區域產業聚集

　　1月10日晚，“璀璨聚力·啟亮未來” Morgan Stanley體標志點亮儀式于中糧·置地廣場舉行。中糧·置地廣場總經理張大全出席活動并致辭。他說到：互惠共贏是雙方展開深度合作的基礎，Morgan Stanley的簽約入駐，對中糧·置地廣場產業結構的豐富大有裨益，與之對應，租戶也將獲得項目高品質的綠色辦公空間，及運營團隊高水準的配套運營服務。致辭最后，張大全對區領導和Morgan Stanley的到來再次表示歡迎與感謝。

　　北京市東城區常務副區長鄒勁松表示，中糧·置地廣場作為東城區內標桿寫字樓項目，始終緊跟東城區發展步伐，致力于建設文化、科技、金融融合的發展示范基地，希望在今后的日子里繼續踐行央企責任，切實根據《北京市東城區總體發展戰略規劃》，助力東城區成為以體現首都經濟發展方向、綜合經濟實力強勁的重要窗口。

　　摩根士丹利亞太區聯席首席執行官、中國區首席執行官、董事總經理孫瑋表示：摩根士丹利的企業文化的核心是“以世界一流的方式提供一流的金融服務”，這與中糧·置地廣場的“強服務、重運營，以客群思維踐行重度運營”理念不謀而合，相信此次與中糧置地廣場的結合是一個非常完美的開端，同時希望今后在各自的領域均有更大的發展。

　　中糧集團黨組成員、副總裁兼大悅城控股黨委書記、董事長周政對Morgan Stanley的入駐表示歡迎，同時對中糧·置地廣場以客戶為導向，踐行重度運營表示高度認可，同時希望中糧·置地廣場未來進一步根據戰略引領，積極向各標桿項目對標，進一步優化運營管理模式，提升商業運營的科學化、智慧化和精細化程度。

　　北京市東城區常務副區長鄒勁松，中糧集團黨組成員、副總裁兼大悅城控股黨委書記、董事長周政，摩根士丹利亞太區聯席首席執行官、中國區首席執行官孫瑋，摩根士丹利中國區首席運營官、董事總經理侯杰明等東城區政府領導及兩公司高管受邀出席點亮儀式。

　　Morgan Stanley，是一家成立于美國紐約的國際金融服務公司。2019年7月22日，《財富》世界500強排行榜發布，Morgan Stanley位列218位。

　　Morgan Stanley北京區辦公原址位于北京金融街(7.96 -0.62%,診股)豐融大廈，因租賃期限將近而在市場上考察選址，經過與專業團隊多次溝通及實地參觀，中糧·置地廣場憑借自身高品質的硬件、完善的配套及服務，最終成功入選。

　　Morgan Stanley的入駐，無疑對中糧·置地廣場響應東城區“文化、金融、信息服務“三大主導產業定位，提升產業聚集，完善生態鏈有著積極的作用。

　　軟硬件產品打造，實現行業突破逆生長

　　2019年，寫字樓租賃市場競爭激烈，市場出現兩極分化，面對嚴峻的行業背景，中糧·置地廣場卻取得了許多驕人的成績。

　　僅去年一年，項目就得到了LEED-CS運營階段金級認證、國家優質工程獎、BREEAM “亞太區”年度大獎、北京市建筑長城杯工程金質獎、ULI亞太區卓越獎、第十六屆中國地產金廈獎卓越品質寫字樓等多個中外重量級獎項，這與中糧·置地廣場始終堅持“地壇里，匠心作”，打造高端產品的積極追求是分不開的。

　　其次，在行業整體下行的情況，中糧·置地廣場憑借過硬品質和高水平的運營和服務，吸引了諸如Morgan Stanley、CBA聯盟、潔源新能、博天環境(9.09 -1.62%,診股)等一系列行業明星企業的入駐，實現逆生長。

　　第三，去化速度快。項目通過提前開啟預租并保障商業百分百同期開業方式，讓入駐企業與配套商業“美美與共”，大大提升項目的辦公生活體驗。據了解，中糧·置地廣場開業當天出租率已達40%、開業4個月出租率達60%，運營至今達93%。

　　中糧·置地廣場又是如何實現逆生長的呢?中糧·置地廣場副總經理馬佳音女士坦言，除了優越的區位條件和過硬的硬件設施，它長久的競爭優勢取決于軟性服務和重度運營理念。

　　中糧·置地廣場深耕辦公生態建設，打造以“生態”為基礎，“綠色”為內涵，“智能”為支撐的3C辦公生態平臺。3C生態體系是以“悅享生活空間— COFCO Life”，“共享商務社群— Commons”以及“智慧辦公平臺—Coffice”為內核的辦公生態理念。針對城市辦公人群痛點，以“空間打造+運營服務+社群構建”為模式基礎，打造融合企業發展生態鏈、智慧工作生態鏈以及社群共享生態鏈于一體的Work-CO-Life 3C生態體系，強調人性化產品打造、精細化重度運營，煥醒城市辦公新生態。

　　在品牌打造上，為貼合商務人群需求，合并辦公人群用于工作和休閑的第二、第三空間，滿足租戶對于社交效率和服務品質的雙重需求，實現客戶日常辦公和生活社交AB面的無縫切換。中糧·置地廣場打造Commons主題空間——媒體中心、最美露臺及共享會議室。媒體中心是一個為主題沙龍、產品發布、藝術拍賣、創意路演等商務活動提供場所的多功能活動空間。通過與得到大學、一個美術館、國圖書店等內容平臺的跨界合作，實現內容賦能，吸引高凈值人群。最美露臺著重為藝術品展覽、小型戶外音樂會等藝術活動提供跨界合作的平臺，打造對望地壇的第二藝術空間，為樓內辦公商務人群提供精神棲息之所。

　　在靜態內容方面，中糧·置地廣場將“策展思維”貫穿項目全周期，定期更換藝術大展，同時盤活空間死角，關注人群在樓內的流動感，在首層中庭和動線末端的環形墻壁、負一層的玻璃櫥窗，攜手頂尖藝術平臺，打造“一個美術館““U型美術館”和“櫥窗美術館”，營造移步異景的公共藝術展廳。

　　在客群經營領域，匠心策劃高頻次、體系化的圈層活動，如“閱讀季”“夏日音樂會”“運動季”等，輻射不同興趣愛好的個性化需求，以圈層活動喚起租戶關注度，進而誘發租戶對大悅城控股的品牌歸屬感。

　　同時，中糧·置地廣場背靠中糧集團平臺和全產業鏈資源支持，加之響應東城區政策同向發力，多維度協作，引領行業重度運營時代。

　　中糧·置地廣場將繼續打造為廣義的商務生態平臺，成為企業商務活動場所、文化的能量場、精神的加油站，讓每個人都可以從中獲得滋養和力量。

　　在未來，中糧·置地廣場還將繼續秉承創造城市永續價值，追求可持續性幸福的企業使命，成為更具持續發展能力的城市美好生活創造者，能夠賦能人民的美好生活。