2．在清洗室外機之前，就污水排放問題應與物業協商，如需從雨水口排放，應提前將排水口周圍進行違擋，禁止擺放物品或停放車輛。 
3．將室外冷凝器調整到最佳冷凝狀態。 
壓縮機排氣壓力（高壓）的推薦工作范圍為15-19 kgf/cm2，這一壓力范圍是生產廠家考慮到機房實際情況，為保證系統穩定運行給出的。但是，這一壓力范圍內的壓力并不都能保證系統處于最優運行狀態，一般來說，在標準工況條件下，對于Copeland等品牌的渦旋壓縮機，制冷劑出冷凝器的壓力為19kgf/cm2左右，溫度為對應壓力下的過冷液體（3-4℃的過冷度）時，制冷系統處于較佳的運行狀態，既能保證整個系統的穩定運行，也使制冷效果和制冷系數達到最佳。而對于泰康等活塞式壓縮機，制冷劑出冷凝器的壓力為20 kgf/cm2左右時，系統性能達到最佳。 
以Copeland等品牌的渦旋壓縮機為例，如果在標準工況下高壓低于18kgf/cm2，與高壓為19kgf/cm2左右的工況相比，系統制冷量降低，能效比下降。因此，廠家設計、生產空調時，為追求機子達到最優運行狀態，一般不考慮加大冷凝器面積，這也是許多運行著的空調需要進行冷凝器改造的直接原因。 
如果在標準工況條件下高壓高出20kgf/cm2，一方面，與19kgf/cm2左右相比，輸入功率增大，而制冷量增加不大，影響制冷效果和能效比；另一方面，如果高壓太高，一旦達到高壓報警設定值，空調就會高壓報警，不能保證機房設備穩定運行。 
因此，空調實際運行時，保證制冷劑出冷凝器的壓力為19 kgf/cm2左右，溫度保證在過冷度為3-5℃，即可使系統的制冷效果和制冷系數處于或接近設計運行的最佳狀態。 
 

熱管節能機組

利用工作流體在封閉循環管路內的蒸發吸熱與冷凝放熱，實現將機房內熱量傳遞到室外的空氣調節系統。其本身不帶任何制冷元件，可以獨立使用或者與其它主要的空調裝置共同組成機房空氣調節系統。

工作原理：熱管機組通過在全封閉系統內的工質的蒸發與凝結來傳遞熱量，將室外的自然冷源導入機房內，減少機房空調的工作，減少能源消耗。

產品特性：傳熱元件擁有極高的傳熱系數；機組出口高風速、大流量氣流，避免換熱氣流短路，避免機房局部高溫；減少因換熱工質流動產生的氣流阻力，杜絕換熱工質液擊液錘現象，保證設備穩定換熱；熱管分離式設計，無需大面積開孔施工方便、容易；由于熱管為分離式設計，熱量通過工質傳遞，完全不引人室外空氣，不會將室外的灰塵、毒害氣體、潮濕等引人室內，保證機房的潔凈度，并且沒有過濾裝置問題，不增加維護工作；可實現遠程監控和空調機雙機切換功能。