從全國房地產(chǎn)市場情況分析來看，4月在堅持“房住不炒”定位前提下，各地房地產(chǎn)調(diào)控政策頻繁發(fā)布;加上由于疫情防控情況基本平穩(wěn)，一季度積壓的購房需求逐漸入市，4月全國房地產(chǎn)市場逐步復(fù)蘇，一線城市房價較快恢復(fù)，二三四線城市房價均較為平穩(wěn)，房價總體穩(wěn)中略升;成交量方面也大體恢復(fù)。

　　與房地產(chǎn)市場息息相關(guān)的全國建材家居市場也逐步恢復(fù)，但仍未恢復(fù)至去年同期水平。其原因是往年3、4月份是春季家庭裝修的旺季，但由于家裝后期的施工、安裝、交付環(huán)節(jié)都需要入戶，受疫情影響，其有一定的滯后性。

　　從BHI各指數(shù)來看，與上月表現(xiàn)相似的是，4月“人氣指數(shù)”為36.60，環(huán)比上漲12.20點，同比下降99.70點，說明市場客流量仍處于緩慢回升階段，與去年同期仍有較大差距;而4月“購買力指數(shù)”為132.47點，環(huán)比上漲8.32點，同比上漲75.35點，以上“看少買多”的現(xiàn)象，是“遲到”的建材家居產(chǎn)品剛性需求的逐步釋放。

　　“疫”后期 家居市場轉(zhuǎn)型升級提檔加速

　　4月先行指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”達(dá)到194.64點，環(huán)比上漲13.70點，同比上漲15.21點，且其絕對值仍繼續(xù)上漲，達(dá)到70.56(高于50看好后市、低于50看弱后市)，市場預(yù)期向好，一方面得益于防疫形勢的向好和各地促消費政策等的推動，另一方面，隨著消費者消費信心和消費能力的逐步恢復(fù)，各大終端市場4月即開始通過線上直播、數(shù)字化營銷等方式進(jìn)行線上引流，以期待“五一”建材家居產(chǎn)品消費的爆發(fā)。

　　而實際上，高“期待值”的背后，是巨大的生存壓力。2020年以來，已有多家知名建材家居賣場因經(jīng)營不善、政府征地等原因終止?fàn)I業(yè)，企業(yè)迫切期待“黎明”的到來。

　　疫情改變了消費者的消費觀念和消費習(xí)慣，同時也成為建材家居市場轉(zhuǎn)型升級的加速器。中國建材流通協(xié)會建議：“企業(yè)要把握危機帶來的機會，順應(yīng)新的消費模式，研究客戶服務(wù)的升級、體驗?zāi)Ｊ降纳壍龋_踏實地，武裝自己，最終取得更健康、更長遠(yuǎn)的發(fā)展。”