隨著國家精裝政策的持續(xù)推進，全裝修時代悄然來臨，跨界集成設(shè)計與住宅產(chǎn)業(yè)化勢不可擋。9月23日，“整裝待發(fā) 聚勢先行”深圳國際精裝住宅展暨整裝產(chǎn)業(yè)鏈采購節(jié)啟動儀式在廣州喜來登酒店圓滿落幕，活動匯集地產(chǎn)、家居、家裝、設(shè)計、技術(shù)等上下游產(chǎn)業(yè)100余名企業(yè)高層，共同探討精裝時代的產(chǎn)業(yè)變革與資源共享問題。

　　??深家協(xié)住宅精裝研究院院長關(guān)永康，三維家創(chuàng)始人、CEO 蔡志森，三維家產(chǎn)業(yè)聯(lián)合發(fā)展部總經(jīng)理、深圳國際住宅整裝產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟秘書長許加富，深圳世聯(lián)行集團股份有限公司裝修事業(yè)部采購總監(jiān)毛紅剛，上海美好家實業(yè)有限公司華南片區(qū)成本總監(jiān)陳瑞哲，深家協(xié)住宅精裝研究院產(chǎn)業(yè)資源部總監(jiān)俞靜靜等嘉賓參與了本次啟動儀式。

　　??精裝未來1：設(shè)計跨界 資源集成

　　??近年來房地產(chǎn)行業(yè)下行，但精裝比例激增，頭部房企在精裝市場的擴張之勢依舊顯著。深家協(xié)住宅精裝研究院院長關(guān)永康表示這加劇了地產(chǎn)行業(yè)的洗牌，高質(zhì)高效的全裝修住宅成為房企突破重圍的關(guān)鍵，也是未來住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢。“包含系統(tǒng)化、標準化、精細化、去風(fēng)格化、功能化在內(nèi)的精裝五化是現(xiàn)代房企快速發(fā)展的條件，這也要求當代的設(shè)計機構(gòu)具有足夠?qū)挾鹊膶I(yè)協(xié)調(diào)能力，要求集采供應(yīng)商有高度集成的產(chǎn)業(yè)資源。”關(guān)永康說。

　　深家協(xié)住宅精裝研究院院長關(guān)永康

　　??為適應(yīng)精裝一站式交付所帶來的設(shè)計前置，更好的用設(shè)計關(guān)聯(lián)上下游，關(guān)永康所領(lǐng)導(dǎo)的深家協(xié)住宅精裝研究院提出了模數(shù)化設(shè)計、裝配式設(shè)計、逆推式設(shè)計三大設(shè)計體系，設(shè)計從傳統(tǒng)的單向轉(zhuǎn)變?yōu)槿缃竦目v橫雙向并進的發(fā)展模式。關(guān)永康還在現(xiàn)場通過深圳保利單身公寓、深圳人才房、建發(fā)小巨蛋等多個項目案例闡釋了其設(shè)計體系在精裝時代的重要性與必要性。“精裝未來已來，從模數(shù)化設(shè)計、模塊化部品、裝配式內(nèi)裝、到裝配化建筑都是未來模式，也是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必經(jīng)之路。”關(guān)永康總結(jié)。

　　??精裝未來2：數(shù)據(jù)助力 集采平臺化

　　??無論是市場的變化還是產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型，這都對住宅全產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)提出了更高的要求，效率問題首當其沖，而大數(shù)據(jù)與技術(shù)就成為了重要解決手段。作為中國家居工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的重要平臺，三維家在整裝時代不斷助力產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。三維家創(chuàng)始人、CEO 蔡志森《整裝待發(fā) 聚勢先行》的分享為全產(chǎn)業(yè)鏈的精裝突圍打開了新思路。

　　三維家創(chuàng)始人兼CEO 蔡志森

　　??早前三維家就聯(lián)合了深圳家協(xié)住宅精裝研究院共同發(fā)起組建了“深圳國際精裝產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”、開發(fā)能實現(xiàn)建筑設(shè)計+室內(nèi)設(shè)計+部品工業(yè)設(shè)計的聯(lián)合作業(yè)的BIM系統(tǒng)，打入精裝設(shè)計前端，這是第一步。蔡志森在現(xiàn)場表示接下來三維家將基于現(xiàn)有的家居全產(chǎn)業(yè)鏈解決方案，為地產(chǎn)、家居、家裝公司提供工具系統(tǒng)、產(chǎn)品系統(tǒng)、供應(yīng)鏈系統(tǒng)。此次蔡志森著重強調(diào)了集采大勢下應(yīng)運而生的三維家導(dǎo)購分銷平臺——BIM品牌館，提出“設(shè)計入口，整裝帶貨”的銷售模式，它既是地產(chǎn)工程采購庫，也是中國整裝與家裝公司的工具系統(tǒng)，產(chǎn)品系統(tǒng)和工業(yè)系統(tǒng)。連通家居部品企業(yè)、平臺設(shè)計師和供應(yīng)商，通過三維家平臺降低風(fēng)險、資源共享。蔡志森坦言要將三維家BIM品牌館打造成家居界的“Costco”。

　　??精裝未來3：齊心協(xié)力 共謀發(fā)展

　　??住宅產(chǎn)業(yè)化是地產(chǎn)與上下游產(chǎn)業(yè)不斷推進、共同努力的成果，深圳世聯(lián)行裝修事業(yè)部采購總監(jiān)毛紅剛，上海美好家實業(yè)有限公司華南片區(qū)成本總監(jiān)陳瑞哲分別分享了他們應(yīng)對全裝修所做的積極探索。

　　??深圳世聯(lián)行裝修事業(yè)部采購總監(jiān)毛紅剛

　　??他們均表示集采是貼合客戶和市場需求的必然趨勢，未來企業(yè)發(fā)展將具有高價值、全品類、全鏈條的顯著特征。

　　??上海美好家實業(yè)有限公司華南片區(qū)成本總監(jiān)陳瑞哲

　　??此外，深家協(xié)住宅精裝研究院產(chǎn)業(yè)資源部總監(jiān)俞靜靜在現(xiàn)場對明年深圳國際精裝住宅展情況和招商策略做了詳盡的介紹。據(jù)悉，在2020年，深圳國際精裝住宅展將有3500家房地產(chǎn)商參展，5千家部品商參展，面積拓展到40000平方。

　　??深家協(xié)住宅精裝研究院產(chǎn)業(yè)資源部總監(jiān)俞靜靜

　　??為更好地鏈接產(chǎn)業(yè)上下游，展館裂變?yōu)榫b館與整裝館，將展示精裝產(chǎn)業(yè)的橫向打通成果，從建筑內(nèi)裝、部品到軟裝，從產(chǎn)業(yè)實踐創(chuàng)新，到精裝商業(yè)展覽。其中三維家將打造520m2的未來生活廣場，展現(xiàn)未來感、科技感的未來生活場景。三維家與深家協(xié)攜手組建“精裝產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”，將整合地產(chǎn)資源，匯聚家居品牌，讓深圳國際精裝住宅展以更成熟、創(chuàng)新的姿態(tài)去開創(chuàng)中國精裝住宅的發(fā)展。