看房途中了解地段交通狀況

看房途中對沿途通過行車、行人情況了解繁華程度和人員狀況組成。重要的是可以看出政府對這一區域內市政建設的投資力度。

看售樓部判斷開發商

到了售樓部先不急于進去，先看售樓部的施工質量，材料、地段交通等。進售樓部先感覺一下大廳的整體氛圍，看看設施設備，裝修裝飾細節等。了解開發商類型及層次，對于一兩年后建造出來的房子也就有了一個比較感性的認識。

看沙盤模型了解策劃風格

房地產開發商在沙盤上注入了大量心血，提前展現樓盤魅力。購房者類型的不同，對“魅力”的理解也不同。策劃師一般是把購房者分為浪漫生活型、知識生活型以及介于這兩者之間的實用生活型來設計沙盤。所以看房前先給自己做一個。沙盤模型可以直觀地看到房屋的朝向、在小區的位置、是否臨街等。

看樣板間

怎樣通過樣板間看設計的水平呢?看洗手間，洗手間區域雖小但功能要求復雜，是設計的水平所在。沒有局部設計功底的設計所設計的房子會給你的生活帶來無法彌補的煩惱。

看樓層平面圖判斷養房費用

看樓層平面圖除了關心戶型、朝向、樓層、采光外，還需要重視幾戶合用一部電梯等細節問題，因為不到10年電梯就面臨大修及更換，如果購房前不算清賬，電梯一出問題鄰里糾紛就會出現，這是誰也無法回避的問題。